الموظف في مهنة سمسار في تينيسي يكسب في المتوسط حوالي 89,800 دولار. تتراوح الرواتب بين 46,700 دولار (الحد الأدنى) إلى 137,000 دولار (الحد الأعلى).
الراتب المبين يشمل إمتيازات العمل مثل السكن و التنقل. أجور مهنة سمسار في تينيسي يعتمد بشكل كبير على خبرة الشخص و عوامل أخرى. في ما يلي تفصيل الفروقات بين الأجور.
الحد الأدنى 46,700 دولار |
المتوسط 81,700 دولار |
الحد الأعلى 137,000 دولار |
راتب مهنة سمسار في تينيسي يتراوح ما بين 46,700 دولار (الحد الأدنى) و 137,000 دولار (الحد الأعلى). هذا ليس الحد الأدنى المنصوص عليه بالقانون و إنما الرقم الأدنى حسب الإستبيان الذي شارك فيه الآلاف من المحترفين و الموظفين.
متوسط الرواتب يبلغ 81,700 دولار ما يعني أن نصف الموظفين في مهنة سمسار في تينيسي يكسبون أقل من ذلك فيما يكسب النصف الآخر أكثر. المتوسط هو الرقم الذي يقسم المجموعة الى نصفين متساويين. قارن راتبك مع متوسط الرواتب لتعرف إذا كنت من المجموعة العليا و السفلى.
لاحظ أيضا رقمين آخرين مهمين: النسبة المئوية 25% و النسبة المئوية 75%. بالنظر إلى الرسم البياني نستنتج أن 25% من العاملين في مهنة سمسار في تينيسي يتقاضون أقل من 67,800 دولار فيما يتقاضى 75% منهم أكثر من ذلك. أيضا نسنتتج أن 75% من الموظفين يكسبون أقل من 92,700 دولار فيما 25% منهم يكسب أكثر.
لقد قمنا بتصنيف الأجور إالى أربع مجموعات و النسبة المئوية لكل فئة. هذه الطريقة أكثر دقة لمعرفة الرقم الحقيقي للأجور المدفوعة لوظيفة سمسار في تينيسي و أكثر شمولية من المعدل العام. تقريبا 65% من المرتبات في سوق العمل هي ما بين 52,900 دولار و 72,500 دولار. 20% من الأجور أقل من 52,900 دولار. عشرة بالمئة من الأجور تقع ما بين 72,500 دولار و 81,300 دولار. فقط 5% من الموظفين يحصلون على أكثر من 81,300 دولار.
0 - 2 سنة | 53,100 دولار | |
2 - 5 سنة | +34% | 71,200 دولار |
5 - 10 سنة | +30% | 92,500 دولار |
10 - 15 سنة | +21% | 112,000 دولار |
15 - 20 سنة | +9% | 122,000 دولار |
20+ سنة | +5% | 129,000 دولار |
الخبرة العملية هي من أهم العوامل التي تحدد قيمة الراتب. من الطبيعي جدا أن يزداد الراتب مع مرور الوقت و تراكم الخبرة. في ما يلي الفروقات في الأجور حسب عدد سنين الخبرة لمهنة سمسار.
الأشخاص الذين تقل خبرتهم عن سنتين يكسبون في المجمل حوالي 53,100 دولار.
بينما يتقاضى الموظف الذي تتراوح خبرته ما بين السنتين و الخمس 71,200 دولار، 34% أكثر من صاحب السنتين فقط.
كما أن موظفا خبرته ما بين خمس و عشر سنوات يحصل على راتب حوالي 92,500 دولار و هذا 30% أكثر من شخص خبرته من إثنين الى خمس سنوات.
الأشخاص الذبن خبرتهم تمتد من عشرة الى خمسة عشر سنة يكسبون 112,000 دولار تقريبا، 21% أكثر من موظف خبرته من خمس الى عشر سنين.
وعندما يكون مستوى الخبرة من خمسة عشر إلى عشرين سنة فإن معدل الراتب يكون في الإجمال 122,000 دولار و هو 9% أكثر من شخص خبرته من عشر إلى خمسة عشرة سنة.
و أخيرا، الموظف الذي تزيد خبرته عن عشرين سنة يبلغ راتبه حوالي 129,000 دولار، ما يساوي 5% أكثر من شخص خبرته من خمسة عشرة سنة الى عشرين سنة.
شهادة مدرسية | 63,000 دولار | |
شهادة مهنية | +43% | 90,300 دولار |
شهادة بكالوريوس | +38% | 125,000 دولار |
من البديهي أن يكون للدرجة العلمية تأثير على الأجور ولكن كم حجم هذا التأثير؟ قد قمنا بمقارنة راتب سمسار حسب الدرجة التعليمية و هذا ما وجدناه.
في هذا المستوى، متوسط الراتب هو 63,000 دولار.
في هذا المستوى يصبح الراتب 90,300 دولار، 43% أكثر من المستوى السابق.
في هذا المستوى يصبح الراتب 125,000 دولار، 38% أكثر من المستوى السابق.
ليس من المفروض أن يؤثر جنس الموظف على راتبه أو راتبها و لكن الحقيقة أنه هنالك فروقات ما بين رواتب الذكور و الإناث. في مهنة سمسار في الولايات المتحدة الاميركية، الفرق ما بين رواتب الذكور و رواتب الاناث هو 5%.
ذكور | 88,800 دولار | |
إناث | -5% | 84,400 دولار |
الموظفون في مهنة سمسار في الولايات المتحدة الاميركية يتحصلون على زيادة في الراتب تقدر ب% و ذلك كل شهر في المجمل. المتوسط العام لكل الوظائف في جميع المجالات على مستوى الدولة هو 8% كل 16 شهر.
مصطلح "الزيادة السنوية" يعطي انطباعا بأن الزيادة تحصل كل 12 شهر و لكن في الواقع فانه نادرا ما تكون الزيادات على الراتب مجدولة سنويا، لذلك فانه من الأدق معرفة ليس فقط مقدار الزيادة و انما أيضا الوتيرة المتبعة في الشركات بشكل عام.
استخدم هذه المعادلة السهلة كي تحتسب مقدار الزيادة على الراتب في السنة الواحدة:
الزيادة السنوية = نسبة الزيادة * 12 ÷ الوتيرة
الراتب ليس هو كل الدخل الوظيفي. بعض الشركات تمنح موظفيها حزم تشمل امتيازات ذات قيمة مادية و لكن ليست جزء من المرتب مثل تذاكر السفر أو أقساط المدرسة. هذه الامتيازات لم يتم حسبانها من ضمن الزيادات في هذا التقرير.
100% من الموظفين لم يتلقوا أي مكافئات هذه السنة في حين أن % أكدوا تلقيهم لحوافز و علاوات مالية.
متوسط العلاوات و المكافئات و الحوافز المالية تراوح ما بين % و % من مجمل الراتب السنوي.
مكافئات و حوافز | % | |
لا مكافئات | 100% |
و هي المكافئات الاعتيادة التي تمنح للموظفين الذين تفانوا في أداء المهمات الموكلة لهم.
مكافئات الأداء الجماعيو هي المكافئات التي توزع على المجموعة استجابة لازدهار أعمال الشركة أو للأداء الجماعي المتميز. هذا النوع من العلاوات يكون اجمالا أقل من مكافئات الأداء الفردي.
حوافز الأهداف و الانجازاتتمنح للموظفين الذين حققوا أهداف أو انجازات معينة أو أتموا مشاريعهم بنجاح.
مكافئات و علاوات اخر السنةهذه المكافئات تصرف من دون سبب و اجمالا تكون في اخر السنة أو في فترة الأعياد.
الحديث هنا لا يشمل العمولات الثابتة التي يجنيها الموظف من المبيعات. اقتضى التوضيح.
هنالك نوعين من العمل | |
منتجي الأرباح | الوظائف الداعمة |
الأشخاص المسؤولون عن توريد الأرباح للشركة بشكل مباشر. | الموظفون الذين لا يساهوا في الايرادات و الأرباح بشكل مباشر. |
مثال: | مثال: |
الموظفون الذين يدروون الايرادات على الشركة غالبا ما تكون رواتبهم و مكافئاتهم أعلى من الذين يشغرون وظالئف داعمة أو رديفة. هذا شييء طبيعي، لذلك فانه من المستحسن أين يعمل الفرد في شركة مجالها يتوافق مع طبيعة اختصاص الفرد كي يتحصل على أفضل العروض و الأجور.
كبار المدراء و التنفيذيين يحصلون بشكل طبيعي على مكافئات أعلى من صغار العمال. السبب بسيط و يتعلق بشكل مباشر بحجم المسؤوليات الملقاة على عاتق كل فرد. حجم الحوافز قد يصل الى ثلاث أضعاف أو أكثر.
تقسم الوظائف الى قسمين: وظائف الراتب شهري و وظائف الدفع بالساعة. وظائف الراتب الشهري تدفع لصاحبها مبلغا ثابتا بغض النظر عن الساعات المعمول بها. وظائف الدفع بالساعة تدفع لصاحبها حسب الساعات التي عملها.
الحد الأدنى لأجر الساعة الواحدة في مهنة سمسار في تينيسي هو 22 دولار. هذا هو أقل رقم حسب الاستبيان و ليس الحد الأدنى المنصوص عليه بالقانون.
الوظيفة | معدل الرواتب |
العقارات | -100% | |
مهندس بناء منزل للطباعة ثلاثية الأبعاد | 93,900 دولار | +5% |
Acquisition Associate | 83,600 دولار | -7% |
مساعد مدير التأجير | 109,000 دولار | +21% |
مساعد مدير العقارات | 116,000 دولار | +29% |
سمسار | 89,800 دولار | -0% |
Brokerage Clerk | 45,100 دولار | -50% |
مدير مساحة المعيشة المشتركة | 93,400 دولار | +4% |
مدير التأجير | 120,000 دولار | +34% |
مدير العقارات التجارية | 175,000 دولار | +95% |
مدير تنمية المجتمع | 155,000 دولار | +73% |
أخصائي الامتثال | 80,200 دولار | -11% |
منسق التنمية | 81,200 دولار | -10% |
Director of Real Estate | 196,000 دولار | +120% |
استشاري حبس الرهن | 115,000 دولار | +28% |
Lease Administrator | 109,000 دولار | +21% |
Leasing Agent | 87,700 دولار | -2% |
مستشار التأجير | 102,000 دولار | +14% |
مساعد الإيجارات | 40,900 دولار | -54% |
محلل المحفظة | 141,000 دولار | +57% |
مدير محفظة | 195,000 دولار | +120% |
Property Acquisition Agent | 75,900 دولار | -16% |
Property and Claims Specialist | 105,000 دولار | +17% |
مدير الملكية | 124,000 دولار | +38% |
Property Operations Manager | 183,000 دولار | +100% |
Property Tax Assistant | 86,200 دولار | -4% |
مستشار PropTech | 95,100 دولار | +6% |
مدير عقارات | 96,900 دولار | +8% |
Real Estate Analyst | 110,000 دولار | +22% |
Real Estate Appraiser | 94,200 دولار | +5% |
Real Estate Assistant | 81,000 دولار | -10% |
Real Estate Association Manager | 121,000 دولار | +35% |
Real Estate Broker | 85,500 دولار | -5% |
محلل بيانات عقارات | 99,300 دولار | +11% |
Real Estate General Manager | 179,000 دولار | +99% |
Real Estate Project Director | 167,000 دولار | +86% |
Real Estate Project Manager | 158,000 دولار | +76% |
Real Estate Sales Agent | 93,100 دولار | +4% |
Real Estate Valuer | 92,800 دولار | +3% |
ضابط الامتثال الحقيقي للدولة | 88,600 دولار | -1% |
محلل أبحاث | 76,000 دولار | -15% |
Residential Advisor | 105,000 دولار | +17% |
مدير العقارات السكنية | 127,000 دولار | +41% |
مدير مركز التسوق | 192,000 دولار | +110% |
مدير تأجير قصير الأجل | 112,000 دولار | +25% |
مستشار المنزل الذكي | 103,000 دولار | +15% |
مخطط المدينة | 179,000 دولار | +99% |
مدير تأجير عطلة | 103,000 دولار | +15% |
منتج جولة افتراضية | 95,200 دولار | +6% |
أين يمكنك أن تكسب راتبا أعلى: في القطاع الخاص أو من خلال العمل الحكومي؟ الفرق بين رواتب القطاع الخاص و القطاع الحكومي في الولايات المتحدة الاميركية في مختلف المجالات هو 5% في المتوسط.
القطاع الخاص | 92,800 دولار | |
القطاع العام | +5% | 97,500 دولار |
اي راتب بين 81,700 دولار و 92,700 دولار يمكن اعتباره جيد و تنافسي. هذه الأرقام تقريبة من دون أخذ بالاعتبار الخبرة أو المستوى التعليمي.
كل الأرقام المبينة في هذا التقرير هي للراتب الاجمالي قبل اقتطاع أي ضرائب. الأجر الصافي الذي يتقاضاه الموظفون من شركاتهم قد يكون أقل.
الراتب الابتدائي لمهنة سمسار في تينيسي يتراوح ما بين 46,700 دولار و 67,800 دولار. الراتب المبدئي يعتمد بشكل أساسي على الخبرة و المستوى التعليمي لذا يجب أخذ هذه الأرقام بحذر.
كل رقم له دلالة مختلفة. اذا كان معاشك أعلى من المعدل و المتوسط فان وضعك ممتاز. اذا كان راتبك أقل من الرقمين فهذا يعني أن هنالك الكثير من العاملين يحصلون أجرا أكثر منك. اذا كان راتبك ما بين المتوسط و المعدل، فهذا هو الوضع الطبيعي.